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(1)協(xié)助業(yè)主組織設計單位依照規劃設計條件進(jìn)行規劃方案設計。協(xié)助業(yè)主上報規劃設計方案,修改、調整,直至取得《規劃方案審定通知書(shū)》。協(xié)助業(yè)主選定勘察單位。協(xié)助業(yè)主對勘察單位的設計方案進(jìn)行審查和控制。協(xié)助業(yè)主針對不同的勘察階段,對工程勘察報告內容和深度進(jìn)行檢查和審核。協(xié)助業(yè)主對設計單位的設計文件質(zhì)量進(jìn)行跟蹤控制,重點(diǎn)在限額設計。
(2)設計準備階段 協(xié)助業(yè)主審核設計方案招標文件,組織進(jìn)行設計方案招投標。協(xié)助業(yè)主選定設計單位,擬定《設計合同》,商談并簽訂合同。協(xié)助業(yè)主落實(shí)有關(guān)工程的外部條件,提供設計所需的基礎資料。
(3)設計階段 協(xié)助業(yè)主編制設計任務(wù)書(shū),組織完成初步設計及工程概算的報審工作。協(xié)助業(yè)主配合設計單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟分析,搞好設計方案的比選、優(yōu)化設計。參與設備、材料的選型。協(xié)助業(yè)主檢查和控制設計進(jìn)度。協(xié)助業(yè)主控制工程的限額設計。
(4)設計成果驗收階段 協(xié)助業(yè)主審核工程設計概算所含費用及計算方法的合理性。協(xié)助業(yè)主審核主要設備及材料清單,提出反饋意見(jiàn)。進(jìn)行施工圖紙審核,審核其是否滿(mǎn)足技術(shù)質(zhì)量方面的要求,其深度是否滿(mǎn)足施工條件的要求,并審查各專(zhuān)業(yè)圖紙間的錯、漏、碰、缺等。
(5)跟業(yè)主相互幫助,可以加快建筑設計的圖紙等的審核速度,更好的進(jìn)行下一步的設計改進(jìn)和設計變更,使得流程得以最好的控制。